调频未来 第178章 预售开始(2/4)
呵呵……”众人一片欢笑。
雪君暗中拉住张凡面红道：“不会有压力。因为大白宗旨就是：年轻、活力、充满青春和奋进力，如果少了这些玩笑和互动，大白文化就会死气沉沉……”
“在互联网，凡子哥就是带着大家一起玩，让伙伴们从开心中感受大白活力和自身青春……而且凡子哥被这么多人喜欢，说明他有让人喜欢的优点！”
啪、啪、啪——
郭老等人纷纷鼓掌，马方程非常认同雪君的话，道：“小君说的很好。过去互联网是一潭死水，充斥着非常多负面的、不好的情绪在里面，小凡的大白出现就像是一条甘甜的河流带活了这一潭死水。”
“大白能被央视拿到《新闻联播》这个时间点播放，说明上级领导对大白企业文化发展和思路是很肯定的。”
“这是一种鼓励。我个人希望小凡你以后要时刻保持大白健康活力、青春向上的良好形象，给当代年轻人树立好榜样！同时也给那些走歪门邪道的企业做好榜样！”
“会的马伯伯。”雪君替张凡回答道：“凡子哥对大白品牌定位就是这样。未来会不断树立‘正能量’形象。让企业生态健康发展下去！”
“嗯嗯。”郭老、马老和两位夫人纷纷点头。看着雪君越发舒服满意。
马建龙笑着拍打张凡肩膀道：“凡子老弟不仅做企业远见一流，找弟妹也是顶呱呱的！哈哈……”
张凡听得脸颊发热，握住雪君的手掌十字交错道：“其实我和雪君能确定下来，还要感谢一位司机师傅。没他的帮助我和雪君可能都没那么大勇气。”www.xszww8.net
“哦？”郭马两家人同时好奇，张凡和雪君相视而笑。
张兰兴奋道：“我来说！超有意思！”
说着，张兰把昨天中午在出租车上的遭遇众人说了一遍，有趣的过程时而引发客厅内一片片大笑，接下来一个多小时晚饭众人吃的是津津有味。
……
返回遇到酒店的路上。马建龙和张凡谈了‘建龙置业房地产开发方面的进展’。
他上次听张凡的暗示，狠砸100亿在地皮上，趁着全国地产业都在观望阶段拿下数十块黄金地段土地。
按照现在的价格算，他那些土地价值已经翻曾将近15倍。
最近几块燕京不错的地皮正在开工投建，马建龙很想听听张凡的新建议。
商务车行驶中。
马建龙道：“……，大白最近带来的创新思维，让我们地产界也在思考新未来方向。我觉得现在房产发展虽然火热，但一直这么‘涨价发展’早晚会遇到瓶颈。未来几年或许还有一个跨不过去的坎。”
“我和内部管理商量，考虑借鉴你们的互联网思维。有说用互联网做广告，有说开设互联网售楼中心。反正杂七杂八都不少。”
“老弟可是互联网方面的高手。按照你的思路，我们房企该怎么在互联网上发展？”
张凡思索道：“其实我们思路很简单。就是以生态模式发展。”
“如果把我们的‘生态’转化到你们房企‘生态’，你们‘房地产生态’就是大片绿化带公共性设施，那些绿化设施就像是你们楼房的‘精美外包装’。我觉得越是高档小区，‘生态绿化包装’越要到位。”
“现在的房产公司，几乎都是把每一分土地开发到最大化，楼房卖出去就交给物业公司打理，然后甩手去开发新项目。我觉得不是可持续发展的方向。”
“哦，老弟的意思是……”马建龙想到什么，道：“你是说，让我们连物业服务也一起做？”
张凡点头：“未来是互联网时代，建龙哥可以考虑开办一家互联网物业公司，为小区提供线上线下服务，比如水电费托管等各块。”
“配合未来智能手机设备，给你们高端社区的住户提供线‘上线下酒店级服务’。打造五星级住宅和物业服务。”
“说的再简单一点，我的意思就是把：高档社区打造成大型酒店，顾客用几百万买下你们房子就是买下你们酒店的一间套房。周边可以开发的生态盈利项目非常多。”
“饮食服务、洗衣服务、宽带服务等等，然后结合线上手机运用，扩展服务项目就更多……”
“有了这些服务，你们房子就好卖，就是你每平方米高出同行很多，依然会有高端消费群体。这些高端消费者本身就是金山银山。”
“如果建龙哥真考虑做‘互联网物业公司’，还可以考虑超市一起来经营，线上线下都能卖。一个小区是一家，是十小区就成了品牌连锁，做大以后可以发展到其他小区。”
“你们服务只要能满足业主生活需求，他们的钱就不会在花到别人的口袋。小区这么大居住群体，本身就是小金矿。你们不开发自然就会流入市场”
“不过
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雪君暗中拉住张凡面红道：“不会有压力。因为大白宗旨就是：年轻、活力、充满青春和奋进力，如果少了这些玩笑和互动，大白文化就会死气沉沉……”
“在互联网，凡子哥就是带着大家一起玩，让伙伴们从开心中感受大白活力和自身青春……而且凡子哥被这么多人喜欢，说明他有让人喜欢的优点！”
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“大白能被央视拿到《新闻联播》这个时间点播放，说明上级领导对大白企业文化发展和思路是很肯定的。”
“这是一种鼓励。我个人希望小凡你以后要时刻保持大白健康活力、青春向上的良好形象，给当代年轻人树立好榜样！同时也给那些走歪门邪道的企业做好榜样！”
“会的马伯伯。”雪君替张凡回答道：“凡子哥对大白品牌定位就是这样。未来会不断树立‘正能量’形象。让企业生态健康发展下去！”
“嗯嗯。”郭老、马老和两位夫人纷纷点头。看着雪君越发舒服满意。
马建龙笑着拍打张凡肩膀道：“凡子老弟不仅做企业远见一流，找弟妹也是顶呱呱的！哈哈……”
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“哦？”郭马两家人同时好奇，张凡和雪君相视而笑。
张兰兴奋道：“我来说！超有意思！”
说着，张兰把昨天中午在出租车上的遭遇众人说了一遍，有趣的过程时而引发客厅内一片片大笑，接下来一个多小时晚饭众人吃的是津津有味。
……
返回遇到酒店的路上。马建龙和张凡谈了‘建龙置业房地产开发方面的进展’。
他上次听张凡的暗示，狠砸100亿在地皮上，趁着全国地产业都在观望阶段拿下数十块黄金地段土地。
按照现在的价格算，他那些土地价值已经翻曾将近15倍。
最近几块燕京不错的地皮正在开工投建，马建龙很想听听张凡的新建议。
商务车行驶中。
马建龙道：“……，大白最近带来的创新思维，让我们地产界也在思考新未来方向。我觉得现在房产发展虽然火热，但一直这么‘涨价发展’早晚会遇到瓶颈。未来几年或许还有一个跨不过去的坎。”
“我和内部管理商量，考虑借鉴你们的互联网思维。有说用互联网做广告，有说开设互联网售楼中心。反正杂七杂八都不少。”
“老弟可是互联网方面的高手。按照你的思路，我们房企该怎么在互联网上发展？”
张凡思索道：“其实我们思路很简单。就是以生态模式发展。”
“如果把我们的‘生态’转化到你们房企‘生态’，你们‘房地产生态’就是大片绿化带公共性设施，那些绿化设施就像是你们楼房的‘精美外包装’。我觉得越是高档小区，‘生态绿化包装’越要到位。”
“现在的房产公司，几乎都是把每一分土地开发到最大化，楼房卖出去就交给物业公司打理，然后甩手去开发新项目。我觉得不是可持续发展的方向。”
“哦，老弟的意思是……”马建龙想到什么，道：“你是说，让我们连物业服务也一起做？”
张凡点头：“未来是互联网时代，建龙哥可以考虑开办一家互联网物业公司，为小区提供线上线下服务，比如水电费托管等各块。”
“配合未来智能手机设备，给你们高端社区的住户提供线‘上线下酒店级服务’。打造五星级住宅和物业服务。”
“说的再简单一点，我的意思就是把：高档社区打造成大型酒店，顾客用几百万买下你们房子就是买下你们酒店的一间套房。周边可以开发的生态盈利项目非常多。”
“饮食服务、洗衣服务、宽带服务等等，然后结合线上手机运用，扩展服务项目就更多……”
“有了这些服务，你们房子就好卖，就是你每平方米高出同行很多，依然会有高端消费群体。这些高端消费者本身就是金山银山。”
“如果建龙哥真考虑做‘互联网物业公司’，还可以考虑超市一起来经营，线上线下都能卖。一个小区是一家，是十小区就成了品牌连锁，做大以后可以发展到其他小区。”
“你们服务只要能满足业主生活需求，他们的钱就不会在花到别人的口袋。小区这么大居住群体，本身就是小金矿。你们不开发自然就会流入市场”
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来源：xszww2
