重生狂飙：我徐雷要做科技大佬 第610章 说好的价格战？玩我呢？(2/4)

　　他虽然特别喜欢这块地，但并不打算花太高的价格拿下。

　　三十五亿是他的底线。

　　只要超过了，就绝对不要。

　　然而……

　　令人意想不到的情况突然发生。

　　当总价来到三十四亿之时，李居泽再一次举牌加了一千万。

　　反正父子俩早就商量好了，三十五亿内都可以接受。

　　所以李居泽举牌还是很干脆的。

　　但之前还一路紧咬，不断加价的京海强盛集团竞拍代表。

　　突然不举牌了。

　　拍卖人当然不可能询问原因，只能大声提醒。

　　“三十四亿零一千万，一次，还有没有出价更高的？”

　　清澈的声音，响彻整个拍卖厅。

　　京海强盛集团不可能派个聋子来竞拍，当然百分之百能听见。

　　然而李佳辰父子俩看他，却像是一尊雕像似的纹丝不动。

　　“三十四亿零一千万，两次，还有没有出价更高的呢？”

　　对方依旧不动。

　　李佳辰突然有点坐不住了。

　　什么情况？

　　京海强盛集团为什么不加价了？

　　之前一路紧追不舍的气势呢？

　　几天前，跟汪裴纶一起吃火锅时，那咄咄逼人的样子呢？

　　怎么现在突然就放弃加价了？

　　李佳辰瞬间头疼不已。

　　他完全不知道，高启强为什么会突然放弃加价。

　　不管是从之前私下的交锋来看，还是从这个地皮本身的商业价值分析。

　　高启强都没道理突然放弃啊？

　　过去几天。

　　李佳辰通过多个渠道，已经打听清楚了。

　　早在八十年代末，龙国就打算让西蓉发展高新技术产业。

　　为此还在1990年，特意批准了规划面积达40平方公里的高新科技区。

　　一晃十多年过去了。

　　这个行政级别不低的新区，并没有取得想要的发展成果，达到想要的发展水平。

　　相比之下。

　　反而是京海的电子信息产业园，突然就大火特火，企业众多、成果丰硕、利税惊人。

　　有了成功的先例，又十分明确人类文明正加速进入信息化时代。

　　所以巴蜀省和西蓉市，便打算吸引徐雷过来投资打造一座软件园。

　　吸纳和孵化一大批从事信息技术、软件工程、游戏开发、动漫设计等高新技术企业。

　　只有这样，才能让成立已经多年的西蓉高新科技区，变得真正的名副其实，发挥其应有的作用。

　　这件事基本已经板上钉钉。

　　所以李佳辰才会特别看好，正好位于高新科技区内的这块超大地皮。

　　觉得哪怕三十五亿拿下，未来的升值空间也很大，有不少的利润可赚。

　　他也才笃定即将斥巨资打造软件园的徐雷，肯定会力挺支持高启强。

　　拿下地皮建第二座强盛广场，解决人才的居住和消费需求。

　　然而现在……

　　京海强盛集团突然就不出价了。

　　到底什么意思呢？

　　李佳辰还没想通，拍卖员就已经一锤定音。

　　“三十四亿零一千万，第三次！”

　　“没有出价更高的竞拍者，恭喜昌江地产实业集团！”

　　现场响起热烈的掌声。

　　不少围观的人，很是激动的热烈鼓掌。

　　1036亩的土地，拍出了34.1亿元的恐怖总价。

　　许多人原本以为，这块地皮即便经过激烈竞拍，最终成交的总价也会在25亿内，这样一来，折合楼面价也就每平米一千元出头。

　　然而现在……

　　突然杀出来的京海强盛集团，一顿血拼猛如虎，突然又急刹车。

　　搞得昌江地产实业集团，竟然花了三十四亿一千万才拿下。

　　这么一算，楼面价每平米就直接超过一千六了。

　　楼面价，可不是房子的卖价，而是拿地成本。

　　也就是说。

　　在规划范围之内完成建设，每平米光是土地成本就一千六百多了。

　　更别说在此基础上，还要加上建筑成本、各种税费。

　　粗略算算。

　　昌江地产实业集团，真要把楼盘开发出来，每平米卖五千元，才有比较可观的利润。

　　要是每平米只卖四千出头，利润就少得可怜，毕竟三十多亿砸进去，一年利息损失都不少。

　　对房地产开发商来说，不管是自筹资金，还



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