重生香江之最强大亨 371、防火防盗防楚欢(3/5)

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　　捞偏门的利惜慎极富远见卓识。

　　利惜慎在当年设立一间地产公司——希慎置业。

　　他几度想把荒山夷为平地，无奈工程浩大，不得不暂时放弃，他在山上建利园山游乐场，他便得利园山主人之称号。

　　战后填海，利园山的土石卖给填海公司。

　　利园山开发出波斯富街、利园山道、恩平道、新会道（新会为利氏祖籍）、新宁道等。

　　地产商竞相向希慎置业购地皮建物业，其中不少物业，为希慎置业自建。

　　所以才有媒体说利家是实打实的铜锣湾地王。

　　如果楚欢能够拿到利家在铜锣湾的土地，那么把黑白传媒卖给利晓和楚欢都没有意见，因为他完全可以再弄出一个传媒集团出来，反倒是铜锣湾的土地，只有利家的手中最多。

　　听到楚欢这么讲，利晓和不着痕迹的一笑，就知道楚欢不可能是那么好说话的，讲道：“这恐怕是没有办法了，因为先父在世的时候，就已经定下规矩，家族产业，只租不卖！”

　　这是利家的家规，整个香江都知道，不过也正是因为这样，让楚欢明白，自己如果真的想要拿下铜锣湾的土地，怕是没有那么容易的。

　　“那就没有办法了，本来还想着跟利翁好好合作一下呢！”

　　利晓和有些狐疑的看着楚欢，实在是楚欢之前的行为有些让人心惊胆跳，基本上楚欢惦记上的东西，最后都会落到他的手中。

　　“阿欢，TVB咱们共同经营就好了，希慎置业还是我们利家自己来吧！”

　　楚欢笑了笑，讲道：“利翁，我不过是想要跟希慎置业合作而已，不用这么防着我吧？”

　　利晓和呵呵一笑，讲道：“防火防盗防楚欢！”

　　楚欢一头黑线，无奈的讲道：“这是谁在恶意中伤我啊！”

　　利晓和讲道：“好了，我们利家的生意你就不要惦记了，咱们还是好好的聊聊TVB的事情吧！”

　　真的一点机会都没有嘛？

　　楚欢不这么认为。

　　希慎置业作为利家的家传生意，现在的掌舵者正是之前楚欢见过多次的利洺泽，希慎置业本来是可以在当年71，72年地产大牛市的时候上市的，但因为利家的祖训，并没有上市。

　　但等到了81年，香江股市再次牛气冲天，二度突破1700点的时候，利氏家族终于耐不住寂寞了，将位于铜锣湾的5幢收租物业，包括希慎道1号、礼顿中心、兴利中心、新宁大厦及新宁阁等组成希慎兴业有限公司，并在香江上市，集资5亿元。

　　不过当时，希慎兴业只是一家纯地产收租公司，

　　拥有出租物业约123万方尺。

　　希慎兴业上市时，在市场上立即引起一些猜测，这是因为之前利家向来作风保守，极少容许外人“分享”祖业，毕竟在70年代初期股市疯狂时，利家也没有上市套现的想法。

　　可是踏入2世纪80年代，情形却有了转变，除上市集资外，还多次出卖物业，如铜锣湾恩平道一些旧楼，就从利家转到其他发展商名下。

　　当时有人怀疑利氏家族在转移风险，但执掌家族生意的利洺泽生前一直极力否认，声明利家仍以香江为根基所在，“每一分钱利润都留在香江”。

　　或许由于这种猜测，希慎兴业上市后股价表现曾长期落后于大市。

　　不过，谁都不否认希慎兴业是一家优质地产公司，其名下拥有的收租资产，全部为甲级写字楼和高级住宅，甫上市便赢得“小置地”称号，1984年更被列为33只恒生指数成分股之一。

　　随后，希慎兴业便一改之前的保守作风，开始大肆扩张，一直到1998年的时候，希慎旗下拥有的投资物业已达478万方尺，实际上已可与中环的置地，尖沙咀的九仓分庭抗礼，称雄一方。

　　所以祖宗的规定，不是不可破的，只是看一下对方出的价位能不能达到对方的心理预期而已。

　　不过现在肯定还不是跟利晓和商谈这件事情的时候，甚至楚欢都没有打算跟利晓和谈，如果楚欢真的是对铜锣湾的土地感兴趣的话，那么要洽谈的对象也只能是利洺泽！

　　就在两人准备进入电梯的时候，看到在电梯门口已经站着一个年轻人，低着头，手中拿着一个剧本，貌似没有看到楚欢与利晓和的样子。

　　楚欢与利晓和两人相视一眼，都在对方的眼中看到了笑意。

　　利晓和从政界杀回商界，其眼光独到根本不是普通人能够相比的，而楚欢两世为人，自然也能够看透一切了。

　　站在电梯那里的那位年轻人虽然看起来像是没有注意到楚欢与利晓和两人的样子，但略显紧张的神情，以及微微颤抖的身子还是出卖了他。

　　让楚欢与利晓和两人都明白，对方实际上就是在他们两人面前装勤奋呢！
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