极道军师 第四百零六章 阴间阳间(2/2)

中的一个环节逝者还需要购买的是衣服、火化、墓地等，每一个环节都会有着惊人的暴利以某市殡仪馆火化费用为例，按最低的每次火化费用680元、每年火化1500次计算，一年就能收入100多万元一台日本进口的最先进的火化设备，价格在80万元左右，包括占地、安装等费用，引进安装一台高级火化炉大概需要100万元资金回收率是非常之高的事实上，大多数逝者家属在购买殡葬用品时很少计较价格，而这正是导致殡葬用品价格虚高的一个因素再加上殡葬内容名目繁多，因此成为殡葬消费中损害消费者利益的一种普遍现象

    据调查，一个最低标准的火化殡葬需花费3000元，高则上万元

    在整个殡葬过程中最花钱的无疑是死者最终的居所，墓地人都逃不过三尺黄土的命，而一个最低标准的陵园土葬需花费7000元左右，高则20万左右以**市某大型陵园墓地为例，最低价格为3980元，最高则达到11.8万元

    而随着社会老龄化的进程以及经济的发展，墓园特别高端精品墓园已经有成为称缺资源的苗头，沈为和赵杰这个时候动这方面的脑筋，让初次得知这个事情的程纤是眼前一亮

    但是经营性墓地的手续很复杂经营性公墓的审核工作，必须严格执行《中华人民共和国行政许可法》、《殡葬管理条例》、《公墓管理暂行办法》、《关于清理整顿非法经营性公墓的通知》、《省殡葬管理办法》、民政部《关于进一步加强公墓管理的紧急通知》等法律、法规及规范性文件提交的材料也非常细，包括

    牐(1)建立公墓的申请报告；

    牐(2)建立公墓的可行性报告和投资计划；

    牐(3)资信证明及其他有关材料；

    牐(4)公墓建设规划示意图(规格四开)及其需要说明的内容，如公墓设施、埋葬能力、使用年限、绿化美化等

    牐(5)公墓的隶属关系，管理编制，负责人姓名等

    牐犜谑忻裾局对符合条件的申请作出审核决定后，要附上上述有关申报材料，送到下列这些部门进行审核：

    牐(1)市计划委员会立项审核

    牐(2)市规划部门建立公墓的规划审核、土地管理部门批准文件

    牐犑忻裾局根据以上有关部门审核的意见，将作出同意的文件报告市人民政府审核

    牐犑腥嗣裾府将作出同意的文件报告市人民政府民政部门

    犜谑屑苹委员会同意立项出具文件，市规划部门审核同意建立公墓的规划、取得市土地管理部门发放的土地使用证或其批准文件后，市民政局根据以上有关部门审核的意见，将作出同意的文件省民政厅审批

    要办成这个事情，整个过程是很繁杂的而投入了大量人力物力之后到了能够开发的时候，不尽量赚钱，着实就让程纤想不通了

    “不想赚钱？那还投资进去做什么？”程纤追问道，有些小女儿情态，完全不符合她多年来养成的处变不惊的心态

    沈为和赵杰坐下来，赵杰拿出香烟，和沈为各人点起一支香烟，又给程纤也散了一支，这才道：“小为从头就没想过和殡仪馆合作，我们只是单纯的做墓园开发”

    见程纤有些不明所以的望向自己，沈为声音清楚的道：“我们只做墓园的话，纤姐你肯定觉得我们没有把效益最大化”

    “是的”程纤毫不犹豫的回答道在商言商，如何把手头的项目利益最大化是每个商人必须具备的基本素质

    “我们只想做高端精品陵园，利用万圣山一带天然的藏风聚汽风水来吸引东南沿海注重墓地风水的高收入人群这个利润已经很高了，不须要再把一些招人非议的赚钱途径加入进来”沈为言简意骇的道

    “往深里的内蕴上讲，我希望万圣山的墓园里每一座墓碑的背后都是无数的故事和斗争”沈为语气沉静的道，目若朗星



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