宦海龙腾 第035章 吴城风波起(二)(7/7)

实，今天你们做的汇报也很详细，刚才选平、临森同志都表示倾向于将重机厂地块作为拍卖地块，我完全同意。我认为拍卖重机厂地块不仅仅是因为骨头好啃的原因，当前，我市的国有企业改革进入了关键时期，重机厂长期占据城市的黄金地段，土地收益没有很好的显现出来，政府把这块黄金宝地收购储备，重机厂可以用补偿的资金在郊区购地建新厂、更新设备，加快产业转型升级，政府也取得了土地出让收益，可以用来改善城市基础设施建设，可谓一举多得。”

        董东平的讲话，赢得了大家的一致赞同。根据董东平的要求，土地储备交易中心要在一个月内完成和重机厂的收购储备，必须一次拍卖成功，争取拍成吴城的新地王，而且要做大声势，吸引全国媒体的关注。

        在市政府的协调下，土地储备交易中心与重型机械厂签订了土地收购协议，正式将该地块储备。

        对于重机厂来说，是做了笔划算的买卖，土地储备交易中心在开发区为重机厂置换土地，面积不少于现在厂区的三倍面积，同时给付刃力万元人民币的现金。款项在土地拍卖成交后三个月内到位，重机厂正好利用这笔资金建设新厂房和购置新设备。        土地拍卖会的招商工作也做的不错，土地储备交易中心在省内外的主要媒体上发布了公告，同时对国内的知名房地产公司发了邀请函，据反馈回来的消息已经有两家国内排行前十的大地产商有意来参加拍卖会。

        拍卖会前三天，周临森召集了肖宁、贾映瑜、朱建斌、李方杰四个人在他办公室开会，主要是传达任选平市长的重要指示。

        周临森说：“这次土地拍卖会的重要性我不再重复了，公告已经发布了，邀请函也寄出去了，媒体也在跟踪进行报道。昨天，选平市长又把我找了去，选平市长劈头就问我有没有把握拍出去，我说最起码可以底价成交，肯定会有人要。选平市长说：“这不是我想要的效果，弄这么大的阵仗，如果真要底价成交，面子上过不去啊

        周临森接着说：，“选平市长的意思是找一家本地的大型房地产上出来托市，说明白点就是找个人来当托，这个房地产商必须要在我们所能控制的范围之内，经营效益要好，国有企业肯定不行，所以我们最后选来选去就是江河房地产了。这个江河房地产公司大家也知道，目前是我们吴城市实力比较强的开发商了，这几年也做过几个项目，包括政府安居工程的项目，建筑质量都还可以，信誉也不错，我想如果让他们来干的话，市政府还是可以放心的

        “另外，选平市长提了几点意见：第一，江河公司起的主要作用就是抬价，别人举了牌子，他要跟着举，把气氛推起来；第二，如果江河公司举牌中拍，市政府要给项目建设给予最大限度的支持，比如说交地价款的时间可以适当宽限；第三小也是最重要的一点，如果万一他抬出来的地价他自己算不过来帐，市政府要承诺在调容积率方面给予关照。”

        周临森说完，看了一眼贾映瑜，只见贾映瑜面无表情。就开口道：，“映瑜，谈谈你的想法，如果要调容积率有没有什么问题。”

        写这里不是题外话，这件事最终会牵涉到任选平，为萧定下一步计划创造机会。另送接近  四字。





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